Власти ухудшили условия семейной ипотеки сразу после выборов

Минфин обновил условия программы «Семейная ипотека»: если раньше ее ставка составляла 6%, то теперь она будет варьироваться от 2% до 12% в зависимости от числа детей и региона. Новые условия ипотеки распространятся на все договоры, которые заключат с октября, говорится в заявлении ведомства.

Теперь многодетные семьи будут претендовать на более низкие ставки. Ставка для семей с одним и двумя детьми вырастет до 8–12%. Семьи с тремя детьми получат возможность оформлять ипотеку со ставкой 6%, с четырьмя — 4%, с пятью и более — 2%.

При этом ставки ипотеки в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях будут на 2 процентных пункта выше, чем в других регионах. Так, в семьях с тремя детьми она составит 8%, четырьмя детьми — 6%, с пятью и более — 4%. Многодетные семьи в этих регионах также смогут оформлять ипотеки не на 12 млн, а 18 млн рублей, в остальных регионах лимит кредита вырастет с 6 млн до 10 млн рублей.

Минфин также ограничил срок льготной ипотеки — теперь власти будут субсидировать сниженную ставку только в течение 15 лет. Что произойдет со ставкой заемщика по истечении этого срока, не уточняется.

В то же время ведомство оставило ставку по кредитам на строительство частного жилья и покупку земли без изменений. Она останется на уровне 6%.

Минфин обновил правила семейной ипотеки вскоре после завершения выборов в Госдуму. Ранее журналисты писали, что власти откладывали непопулярные решения, чтобы они не повлияли на голосование.

• О повышении ставок на семейную ипотеку стало известно летом. Тогда уточнялось, что эта программа будет направлена «на стимулирование рождаемости». Сейчас семейная ипотека фактически остается главной льготной программой на рынке жилья. На нее приходится 90% льготных кредитов.