Курск — областной центр частично оккупированной ВСУ области — стал городом с самым значительным приростом цен на аренду квартир в России, следует из данных федерального портала «Мир квартир», приведенных ТАСС.
По словам гендиректора портала Павла Луценко, цена аренды однокомнатной квартиры в Курске за последний год выросла на 69,5%. Выше только в Череповце — прирост 71,8%. Однушка в соседнем Курске Орлу подорожала в среднем на 65,5%. Аренда двушки или трешки в Курске сейчас обойдется в среднем на 72,4 и 64,3% дороже, чем год назад, — это самый высокий показатель в стране.
С августа 2024 года несколько десятков населенных пунктов Курской области захвачены ВСУ, там продолжаются активные боевые действия. Сейчас линия фронта проходит в 70 км от Курска. По данным местных властей, беженцами из Курской области стали около 150 тыс. человек, многие из них разместились в Курске (довоенное население города — 447 тыс. человек). Беженцы до сих пор остаются в ПВР, хотя власти обещают им помощь в виде жилищных сертификатов и материальной поддержки на сумму от 10 до 150 тыс. рублей. Жители регулярно сообщают о невыплате положенных компенсаций.
В среднем рост ставок на съемные однокомнатные квартиры во всей России в среднем составил 31,4%. Средняя цена таким образом поднялась до 27,2 тыс. рублей. Однушки в Москве подорожали в среднем до 58,5 тыс. рублей (+24,3%), в Питере — до 39,4 тыс. рублей (также +24,3%). Аренда двухкомнатных квартир в среднем по стране поднялась на 25,8%, до 33,4 тыс. рублей в месяц. Съем трешек подорожал на 27,6%, до 42,2 тыс. рублей.
Луценко ожидает, что в 2025 году рост ставок продолжится. Причины — высокая ключевая ставка, инфляция, общий рост цен и рост зарплат в среднем, а также отмена льготной ипотеки.
За минувший год арендную плату повысили почти две трети арендодателей. Эксперты ожидали, что цены на аренду стабилизируются, однако, если верить данным «Мира квартир», этого пока не произошло.